El diputado Noel Fernández Maturino presentó una iniciativa para regular el hospedaje temporal en condominios mediante plataformas digitales, con el objetivo de fortalecer la seguridad, la convivencia y la certeza jurídica dentro de los desarrollos habitacionales en Durango.

Durante la ampliación de motivos para modificar la Ley de Condominios del Estado, Noel Fernández señaló que el crecimiento de este tipo de arrendamientos ha generado nuevas problemáticas para las familias que viven en fraccionamientos privados, torres departamentales y complejos condominales.

Noel Fernández busca dar certeza a condominios

El legislador explicó que actualmente existen conflictos relacionados con entradas y salidas constantes de personas desconocidas, uso excesivo de áreas comunes, fiestas nocturnas, daños en bienes compartidos y dificultades para controlar accesos dentro de los condominios.

“Vecinos y administradores enfrentan problemas que hace apenas unos años ni siquiera existían. Lo más delicado es la sensación permanente de inseguridad dentro de espacios que deberían representar tranquilidad para las familias”, expresó Noel Fernández.

A nombre del Grupo Parlamentario del PRI, indicó que aunque la legislación vigente reconoce a la Asamblea de Condóminos como la máxima autoridad interna, no establece de manera clara si tiene facultades para limitar, regular o prohibir el hospedaje temporal, situación que ha provocado incertidumbre y conflictos legales entre propietarios y administradores.

Iniciativa propone decisiones internas en condominios

La propuesta impulsada por Noel Fernández busca reconocer expresamente la facultad de las Asambleas de Condóminos para decidir, conforme a sus reglamentos internos, si permiten, restringen o limitan este tipo de arrendamientos temporales dentro de sus espacios habitacionales.

El diputado aclaró que la iniciativa no pretende imponer una prohibición general desde el Congreso, sino permitir que cada comunidad condominal pueda tomar decisiones de acuerdo con sus necesidades y prioridades de convivencia.

“No venimos a decirle a cada propietario qué hacer con su patrimonio. Lo que estamos haciendo es reconocer el derecho de las comunidades condominales a proteger su seguridad, su tranquilidad y la finalidad habitacional de sus espacios”, puntualizó.

Además, la iniciativa contempla fortalecer la capacidad de los condominios para hacer cumplir sus decisiones internas mediante medidas proporcionales establecidas previamente en sus reglamentos, buscando garantizar una convivencia ordenada y mayor certeza para las familias que habitan en estos desarrollos.